東新住建に続き、クリードも・・・
「マンション値引き情報」総合版　2009/01/09(金) 19:59:21
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東新住建に引き続き、
さきほどクリードも逝ったみたいですね。
東新住建はマンション開発を行なっていましたが、
クリードはファンド系。
そのちょっと前には小川建設。
大阪では日本クリエイトに中央興産・・・
倒産が止まりません。

ところで、このお正月・・・・
モデルルームを開けて、
なりふり構わず販売を続けたデベは
それなりの結果を出したみたいですね。
いずれも大幅な価格改定や値引きを行なったようです。

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今、首都圏の完成在庫は公表数値で１万１千戸と聞きました。
本当はこの２倍・・・いや３倍あるかもしれません。
これらの在庫がある程度掃けるまで、
この異常な混乱は続くでしょう。
逆に、みなさんにとっては底値買いのチャンス。
投資を狙っている方にも、絶好の仕込みどき。

原価を割って、損してでも現金を掴みに行く・・・
そんな馬鹿なことがいつまでも続くワケがありません。
でも、これはいつか書いた日本人の習性。
みんながやっているから、自分たちもやらなきゃいけない・・・
この業界は、それで今回バブルを膨らませ、弾かせました。
その膨らませ役をリードしていたのがファンド企業。
今回更生法を申請したクリードもその１社。
それにしても・・・・・
登場から退場まで、あっというまでした。
ダヴィンチやパシフィックなど、同業さんたちの行く末が心配です。

再生法や更生法でそれぞれ計画が決定し、
法人が存続すれば良いのですが、
アーバンコーポレイションのように「清算」になると
それらの会社のマンションを購入した方は、
瑕疵担保責任やアフターサービスで多大な影響を受けます。
くれぐれもご注意ください、と申し上げる次第です。