５月の首都圏マンション発売、好調続き７．１％増　４カ月連続プラス
SankeiBiz　2010.6.15 14:08
http://www.sankeibiz.jp/business/news/100615/bsd1006151409015-n1.htm

　不動産経済研究所が１５日発表した５月のマンション市場動向によると、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新規発売は前年同月比７．１％増の３７７９戸と、４カ月連続で上昇した。都区部を中心にマンション供給が増えた。実際に売れた割合を示す契約率も７７．０％と６．４ポイント上昇し、５カ月連続で好不調の目安となる契約率７０％を超えた。同研究所では「大型連休に合わせて目玉物件が供給されたこともあり、需給ともに好調」と説明している。

　１戸あたりの平均価格は２．５％上昇の４６６３万円と、３カ月連続でアップした。とくに大手不動産会社を中心に新規物件が相次いだ都区部の平均価格は９．４％上昇の５６８２万円と、大きく値上がりした。

　好調な販売を背景に在庫調整も進み、販売在庫数は前月末比６５戸減の５６７１戸と、５カ月連続で減少した。

　一方、近畿圏（大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）の新規発売は前年同月比２４．９％増の１７６３戸と、４カ月ぶりに増加した。大型物件が好調で、契約率も７６．０％と１１．５ポイント上昇した。

■不動産経済研究所　http://www.fudousankeizai.co.jp/
　10/06/15　2010年5月度版首都圏マンション・建売市場動向　(PDF : 89KB)
　http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
　10/06/15　2010年5月度版近畿圏マンション市場動向　(PDF : 74KB)
　http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf

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